Юрист Самохин

🏠 Город потребовал снести частный дом из-за коммерческого использования. Верховный Суд встал на сторону собственника. ⚖️ Департамент городского имущества Москвы пытался признать трёхэтажный дом самовольной постройкой. Первая инстанция и апелляция отказали: экспертиза подтвердила соответствие здания нормативно-техническим требованиям. 📌 Кассация отправила дело на новое рассмотрение, сославшись на то, что строительно-техническую экспертизу провела частная организация. Но ВС указал: заключение подготовили ещё в сентябре 2023 года — до распоряжения Правительства РФ № 3041-р, которое ввело новые требования к таким экспертизам. 🔎 Отдельно ВС отметил: собственник законно проживает в доме, а предпринимательская деятельность не нарушает права других граждан. 💡 Коммерческое использование жилья само по себе ещё не превращает объект в самострой: суд оценивает характеристики дома, законность его создания и конкретные нарушения. Дело № 5-КГ26-102-К2. Первая инстанция — № 2-671/2023. Кассация — № 8Г-2462/2026. #недвижимость #юрист #суд #бизнес #право

В 1730 году в России предприняли попытку юридически ограничить власть монарха. После смерти Петра II Верховный тайный совет предложил российский престол Анне Иоанновне, но вместе с приглашением подготовил особые условия — Кондиции. Согласно им, новая императрица уже не могла единолично распоряжаться рядом важнейших государственных вопросов. Без согласия Верховного тайного совета ей запрещалось жаловать земли, принимать государственные решения, присваивать титулы и осуществлять судебные полномочия. Тем самым рядом с монархом должен был существовать орган, без участия которого часть властных полномочий реализовать было невозможно. Анна Иоанновна Кондиции подписала. Если бы установленный ими порядок сохранился, полномочия российского монарха оказались бы связаны заранее определёнными юридическими ограничениями. Поэтому Кондиции нередко рассматриваются юристами как одну из ранних попыток создания в России документа конституционного характера. Однако новый порядок не закрепился. После коронации Анна Иоанновна разорвала Кондиции и стала править самостоятельно. Верховный тайный совет вскоре был упразднён, а вместо него появился Кабинет министров. Кондиции так и не стали действующим ограничителем верховной власти, но сам эпизод остался важным для истории русского государственного права: в 1730 году вопрос о пределах власти монарха впервые попытались решить через заранее сформулированные письменные условия.

При Петре I изменился сам принцип передачи верховной власти. Прежний порядок предполагал наследование престола по прямой мужской линии — от отца к сыну. Теперь действующий монарх получил право сам определить будущего государя. Новый порядок позволял назначить наследника завещанием. Решающее значение приобретала воля самого императора: он мог выбрать того, кому после его смерти должна была перейти верховная власть. Оставленное им распоряжение подлежало исполнению и не могло быть изменено после смерти государя. Однако Пётр I сам воспользоваться установленным порядком не успел. В 1725 году он умер, не оставив завещания о наследнике престола. Старого порядка передачи власти уже не было, а предусмотренного новым порядком назначения преемника не произошло. В результате вопрос о том, кто должен занять российский престол, оказался открыт. С этой ситуацией связывается начало эпохи дворцовых переворотов 1725–1762 годов, когда смена монархов происходила уже в совершенно иных политико-правовых условиях. Петровская реформа престолонаследия затронула один из важнейших институтов государственного права. Передача верховной власти перестала определяться одной установленной очередностью родства и была поставлена в зависимость от личного решения действующего монарха.